Bytové domy navrhujeme jako produkt – dispozičně, ekonomicky i stavebně. Design je výchozí bod, ne výstup.
Bytové domy projektujeme dlouho a vycházíme z osvědčených konceptů. Pro investora navrhneme varianty skladby bytů, dispoziční řešení, společné prostory, interiéry i sadové úpravy – ne jako oddělené balíčky, ale jako koordinovaný celek.
Výstupem nejsou jen technické výkresy. Karty bytů, schémata půdorysů a detailní výpisy bytových jednotek odevzdáváme obchodníkům. Marketérům dodáváme vizualizace prémiových bytů a penthousů.
Rezidenčních projektů
Hrubá podlažní plocha (HPP)
Bytů
Stavební náklady
Variantní řešení dispozic, hmoty a urbanismu. Studie, ze které lze rozhodovat.
Dokumentace pro územní řízení, stavební povolení i prováděcí dokumentace v jednom týmu.
Modely pro investora, animace pro prodej, statické rendery pro marketing.
Karty bytů, schémata, brožury, vizualizace prémiových jednotek.
Kalkulace stavebních nákladů a výnosů z bytových jednotek na úrovni studie.
Aktivní komunikace s úřady. Vyřízení společného povolení a stavebního povolení.
Jedenáct rezidenčních projektů v různých fázích, od soutěžních návrhů po stavební povolení a přípravu realizace. Vše s plně koordinovanou dokumentací od ONN Architects.
Nájemní bytový dům v Brně s více než 20 000 m² hrubé podlažní plochy.
Nájemní bytový dům v Brně s více než 20 000 m² hrubé podlažní plochy.
První projekt realizovaný pro ONN Development, u kterého jsme prošli celým povolovacím procesem až k povolení záměru.
První projekt realizovaný pro ONN Development, u kterého jsme prošli celým povolovacím procesem až k povolení záměru. Klidná moderní rezidence s důrazem na kvalitu a proporce bytů, dispozice a kvalitu společných prostor.
Soubor objektů v horském prostředí – dřevěné fasády, šikmé střechy, sevřená urbanistická skladba s vnitřním společným prostorem.
Soubor objektů v horském prostředí – dřevěné fasády, šikmé střechy, sevřená urbanistická skladba s vnitřním společným prostorem. Návrh, který respektuje měřítko a materialitu Jizerek.
Rezidenční projekt v Praze 17 navržený jako polyfunkční dům reagující na dynamiku městského prostředí.
Rezidenční projekt v Praze 17 navržený jako polyfunkční dům reagující na dynamiku městského prostředí. Architektura pracuje s vrstevnatou formou, která otevírá dům výhledům i ulici, zatímco zeleň prostupuje fasádou, terasami i parterem. Cílem je vytvořit klidnou obytnou vrstvu v rámci živého městského kontextu.
Architektonická studie rezidenčního projektu v Praze 3 definující urbanismus, hmotové řešení i vnitřní organizaci objektu.
Architektonická studie rezidenčního projektu v Praze 3 definující urbanismus, hmotové řešení i vnitřní organizaci objektu. Cílem bylo vytvořit dům, který přirozeně doplní strukturu území, nabídne kvalitní bydlení a aktivuje parter směrem do veřejného prostoru. Návrh zároveň reflektuje požadavky na efektivní provoz a maximální využití potenciálu pozemku.
Rezidenční projekt, který propojuje historický uliční dům s novou zástavbou ve dvoře.
Rezidenční projekt, který propojuje historický uliční dům s novou zástavbou ve dvoře.
Soubor obytných staveb s 91 bytovými jednotkami.
Soubor obytných staveb s 91 bytovými jednotkami. Návrh dispozic, společné územní a stavební povolení, prováděcí dokumentace a inženýring – kompletně v jedné kanceláři.
Vyplnění obytného bloku v Praze 9 pro Penta Investments.
Vyplnění obytného bloku v Praze 9 pro Penta Investments. Soutěžní návrh hledá rovnováhu mezi hustotou, kvalitou veřejného prostoru a ekonomikou jednotek.
Sedmipodlažní nájemní bytový dům v Plzni. Původní návrh je dílem ateliéru QARTA architektura, ONN Architects je generálním projektantem stavby.
Novostavba bytového domu na nároží ulic Doudlevecká a Heldova v Plzni vzniká jako udržitelný developerský projekt v systému design & build, ve kterém projektové práce probíhají ve spolupráci s generálním dodavatelem stavby. Sedmipodlažní dům nabídne k pronájmu menší byty. ONN Architects je generálním projektantem a má na starost optimalizaci návrhu i provádění. Původní návrh je dílem ateliéru QARTA architektura.
Nový bytový dům v Praze 3 pro ONN Development, který doplňuje stávající zástavbu ulice.
Nový bytový dům v Praze 3 pro ONN Development. Dům doplňuje stávající zástavbu ulice.
Rekonstrukce tří bytových domů z 30. let v pražském Braníku pro PSN.
Tři sousední cihlové domy z 30. let na adrese Ke Krči 42, 44 a 46 procházejí rekonstrukcí. Obnova vrací domům původní charakter fasády a vstupních prostor a doplňuje výtahy i společný vnitroblok se zahradou. Developer PSN projekt nabízí pod názvem Žít Braník.
Od první studie po předání staveniště pracujeme jako jeden tým: architekti, projektanti, inženýring. Pro investora to znamená jednu zodpovědnost, koordinovanou dokumentaci a žádné překvapení v povolování.
